Freund­lich helle Eigen­tums­woh­nung in Stockach – Sofort frei

78333 Stockach, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    287
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    78333 Stockach
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    8
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Grund­stück ca.
    8.776 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    87 m²
  • Teilbar ab
    87 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    2
  • Wohneinheiten
    98
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Hausgeld
    392,40 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,38 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    204.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernblick
  • Fliesenboden
  • Hochhaus
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Laminatboden
  • Personenaufzug
  • Rollladen

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.02.2018
  • Gültig bis
    23.02.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    73,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 73,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In den beiden Mehrfamilienhaus in guter Lage in Stockach befinden sich 98 Wohnungen auf jeweils 8 Stockwerken verteilt.

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss und kann bequem über den Aufzug erreicht werden. Mit einem Schlafzimmer, Kinderzimmer, zwei Abstellräume, zwei Badezimmer und dem offenen Wohnbereich mit seperater Küche, hat die Wohnung alles was das Herz begehrt.

Der überdachte Balkon mit Westausrichtung rundet das Angebot ab und bietet eine Fernsicht über Stockach.

Ausstattung

Die Höhe der Rücklagen beläuft sich auf ca. 700.000,00 EUR. Eine Sanierung der beiden Gebäuden ist bereits beschlossen. Hierfür werden aktuell von der monatl. Hausgeldvorauszahlung von 392,70 ein Betrag von 173,33 EUR als Sonderzuführung Sanierung zurückgeführt, zusätzlich zur normalen monatl. Rücklage von 26,00 EUR.

Stellplätze stehen auf dem Grundstück zum Parken bereit. Diese sind den einzelnen Wohnungen nicht zugeordnet.

Lage

Die Bodenseeregion bietet ein hohes Maß an Attraktivität und Lebensqualität, besonders die zahlreichen Angebote an Freizeit, Sport und Kultur. Stockach liegt im Schnittpunkt der B313, B14, B31 und B34.
Mit zwei Anschlussstellen zur Autobahn A81 haben Sie kurze Wege zum Flughafen Stuttgart, dem Regionalflughafen Friedrichshafen und Zürich. "Das Tor zum Bodensee" Stockach liegt ca. 5 km vom Seeufer entfernt.

Die Innenstadt ist fußläufig innerhalb von 15 bis 20 Minuten zu erreichen.

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