Die Schön­heit im Ver­bor­genen: Großes Ein­fa­mi­li­en­haus mit unbe­grenztem Potenzial

78253 Eigeltingen- Rorgenwies, Bauernhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    274
  • Objekttypen
    Bauernhaus, Haus
  • Adresse
    78253 Eigeltingen- Rorgenwies
  • Lage
    Siedlung
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    230 m²
  • Grund­stück ca.
    542 m²
  • Sonstige Fläche ca.
    50 m²
  • Teilbar ab
    230 m²
  • Zimmer
    9
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    Frei
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    324.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Balkon/Terrasse Nord
  • Balkon/Terrasse West
  • Fernblick
  • Garage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das alte Bauernhaus wurde ca. 1900 erbaut und bietet viel Potenzial für Ihre individuelle Gestaltung bei der Renovierungen und Modernisierung. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt etwa 230 Quadratmetern und steht auf einem großzügigen Grundstück mit einem Garten und einer Terrasse und der angrenzenden Garage.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich insgesamt 6 Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Eine geräumige Wohnküche bietet viel Platz zum Kochen und Essen. Eines der Zimmer kann durch einen separaten Eingang betreten werden und wurde früher als Ladenlokal genutzt. Es gibt außerdem zwei separate WC und ein Badezimmer. Von einem der Zimmer aus gelangt man direkt auf die erhöhte Terrasse und durch die Garage in den Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Im Dachgeschoss sind bereits 3 Zimmer ausgebaut, die als Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer genutzt werden können. Auch hier gibt es ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet viel Ausbaupotenzial, denn mehr als 50m² können hier noch individuell gestaltet werden.

Insgesamt zeichnet sich das alte Bauernhaus durch seinen Charme und sein großes Potenzial aus. Durch Renovierungen und Modernisierung kann es zu einem gemütlichen und modernen Wohnhaus umgestaltet werden. Die großzügige Wohnfläche und der schöne Garten bieten viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für eine Familie oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Sonstige Informationen

Der Energieausweis befindet sich aktuell in Bearbeitung.

Lage

Eigeltingen-Rorgenwies ist eine Gemeinde im Landkreis Konstanz in Baden-Württemberg. Die Gemeinde liegt etwa 10 km nördlich des Bodensees und grenzt an die Gemeinden Stockach, Hohenfels und Orsingen-Nenzingen.

Eigeltingen-Rorgenwies hat eine Fläche von etwa 23,31 km² und eine Bevölkerungszahl von rund 3.700 Einwohnern. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Eigeltingen und Rorgenwies.

In Eigeltingen befinden sich unter anderem eine Grundschule, eine Gemeindebücherei und ein Freibad. Auch das Schloss Eigeltingen, ein im 17. Jahrhundert errichtetes Barockschloss, ist ein bekanntes Wahrzeichen der Gemeinde.

Rorgenwies ist ein kleinerer Ortsteil von Eigeltingen und liegt westlich des Ortskerns. Hier gibt es unter anderem einen Kindergarten und einen Sportplatz.

Insgesamt ist Eigeltingen-Rorgenwies eine ländlich geprägte Gemeinde mit einer guten Infrastruktur und einer landschaftlich reizvollen Umgebung.

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