MIetver­wal­tung

Im Bereich Miet­ver­wal­tung setzen wir den Fokus auf die Son­der­ei­gen­tums­ver­wal­tung, also der erwei­terten Betreuung der Wohnung(en) ein­zelner Eigen­tümer. Nach­fol­gend haben wir bei­spiel­haft einige Punkte auf­ge­führt. Bitte kon­tak­tieren Sie uns ein­fach für die Über­mitt­lung der Liste aller Leis­tungen zur Mietverwaltung.

Miet­ver­wal­tung

Leis­tung 1


Über­wa­chung der Miet- und Nebenkosteneingänge

Miet­ver­wal­tung

Leis­tung 3


Anmah­nung rück­stän­diger Miet­zinsen und Abrechnungsschulden

Miet­ver­wal­tung

Leis­tung 2


Ent­ge­gen­nahme und Ver­wal­tung von Sicher­heits­leis­tungen (Kau­tionen)

Miet­ver­wal­tung

Leis­tung 4


Abnahme von Woh­nungen bei Mieterwechsel

Miet­ver­wal­tung

Leis­tung 5


Prü­fung und Durch­füh­rung von Miet­erhö­hungen und Anpas­sungen der Betriebskostenvorauszahlung

Miet­ver­wal­tung

Leis­tung 6


Erle­di­gung des gesamten münd­li­chen und schrift­li­chen Kon­takts mit Mietern

Miet­ver­wal­tung

Leis­tung 7


Erstel­lung der Betriebskostenabrechnung

Miet­ver­wal­tung

Leis­tung 8


Über­wa­chung des bau­li­chen und tech­ni­schen Zustands des Miet­ob­jektes, ein­schließ­lich der Außen­an­lagen durch peri­odi­sche Begehungen

Miet­ver­wal­tung

Leis­tung 9


Umfang­reiche Bera­tung der Eigen­tümer hin­sicht­lich not­we­niger Repa­ra­turen und Sanierungsmaßnahmen

Miet­ver­wal­tung

Leis­tung 10


Koor­di­na­tion der durch­zu­füh­renden Repa­ratur- und Baumaßnahmen

Miet­ver­wal­tung

Leis­tung 11


Ver­an­las­sung sofor­tiger Maß­nahmen in drin­genden Fällen, z. B. bei Rohr­bruch, Brand- oder Sachschäden

Miet­ver­wal­tung

Leis­tung 12


Mel­dung von Schäden an die Versicherung

Miet­ver­wal­tung

Leis­tung 13


Orga­ni­sa­tion und Über­wa­chung der Per­sonen, die mit der Erfül­lung von Ver­kehrs­si­che­rungs­pflichten beauf­tragt sind

Miet­ver­wal­tung

Leis­tung 14


Suche neuer Mieter und Abschluss der Miet­ver­träge bei Neuvermietung