Zen­tral gele­genes Appar­te­ment in Seniorenwohnanlage

78315 Radolfzell, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    289
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    (Bodensee)
    78315 Radolfzell
  • Lage
    1a
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    47,07 m²
  • Gesamtfläche ca.
    47,07 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    1 m²
  • Teilbar ab
    47,07 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    234,31 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,38 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
  • Mieteinnahmen (Ist)
    338,90 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    179.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Rollladen

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.07.2018
  • Gültig bis
    25.07.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    92,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 92,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um Mehrfamilienhaus mit insgesamt 58 Einheiten in zentraler Lage von Radolfzell.

Das Haus wird von einem Hausmeisterservice komplett betreut. Diese übernimmt unter anderem die Pflege der Aussenanlage, Reinigung der Gemeinschaftsflächen, den Winterdienst, sowie die Bereitstellung der Mülltonnen bei Abholung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit weitere Pflege- und Servicedienste in Anspruch zu nehmen.

Ausstattung

Die altersgerechte Wohnung verfügt über einem großen Wohn- Schlafbereich angrenzend zur Küche. sowie dem nach Süden ausgerichteten Balkon. Das Badezimmer (innenliegend) ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Auch befindet sich ein Waschmaschinenanschluss darin.

Im Untergeschoss des Hauses, ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Wohnung ist vermietet.

Der Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung.

Kontaktieren Sie uns, gerne informieren wir Sie umfassend und stellen Ihnen die Wohnung gerne persönlich vor.

Lage

Fußläufig können Einkaufspassagen, Bus und Bahn, der See, sowie verschiedene Ärzte und Praxen erreicht werden. Genießen Sie den hohen Freizeitwert von Radolfzell. Radolfzell verfügt über ein sehr gutes Vereinsleben, zahlreiche Sport- Fasnachts - oder musikalische Gruppen bieten viele Angebote. Die Stadt am Bodensee erstreckt sich immer größerer Beliebtheit und zeichnet sich auch durch eine in den letzten Jahren sehr positive städtische Entwicklung aus. Daher eignet sich diese Immobilie ebenso aus der Sicht einer rentablen Kaptalanlage mit eindeutiger Wertbeständigkeit, als auch für die Eigennutzung mit der direkten Stadtnähe und dem hohem Freizeitwert.

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