Direkt an der Donau – 2- Zimmer Wohnung in zentraler Stadtlage

78532 Tuttlingen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Name

Frau Marina Hamma
Firma

GHI-Immobilien Service GmbH
Adresse

In Neustückern 7
78351 Bodman-Ludwigshafen
E-Mail Zentrale

mhamma@ghi-immobilien-service.de
E-Mail Direkt

immo@ghi-immobilien-service.de
Tel. Zentrale

+49 7773 9323-0
Tel. Durchwahl

+49 7773 9323-15
Mobil

+49 1787989305
Fax

+49 7773 9323-90
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

273
Objekttypen

Haus, Mehrfamilienhaus
Adresse

78532 Tuttlingen
Lage

1a
Wohnfläche ca.

47,11 m²
Grundstück ca.

236 m²
Teilbar ab

47,11 m²
Zimmer

2
Schlafzimmer

0,0
Badezimmer

0,0
Wohneinheiten

6
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1991
Zustand

gepflegt
Hausgeld

385,54 EUR
Provisionspflichtig

Ja
Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt. fällig nach Abschluss des beurkundeten Kaufpreises.
Kaufpreis

126.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

Altbau
Badewanne
Fernblick
Fliesenboden
Laminatboden

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum

26.03.2019
Gültig bis

25.03.2029
Baujahr lt. Energieausweis

1991
Primärenergieträger

Gas
Endenergieverbrauch

105,00 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten

ja
Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Beschreibung

In zentraler Lage befindet sich diese günstig geschnittene 2 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines Altstadtgebäudes direkt an der Donau liegend.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich angrenzend zur halboffenen Küche. Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, WC und Waschtisch, sowie Anschluss für die Waschmaschine. Das Schlafzimmer zur Donau gerichtet ist wie die gesamte Wohnung mit einem hellem Laminat ausgestattet und ermöglicht den Zugang zum geräumigen Balkon.

Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich noch ein zugehöriger Abstellraum.

Die Kaltmiete beträgt aktuell 450,00 EUR zzgl. MwSt.

Lage

Tuttlingen liegt im Donautal und hat etwa 35.000 Einwohner. Bekannt ist Tuttlingen vor allem für seine Medizintechnik-Industrie, da sich hier zahlreiche Unternehmen aus diesem Bereich angesiedelt haben. Die Stadt ist auch ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und verfügt über einen Bahnhof sowie Anschluss an die Autobahn A81. Daneben gibt es in Tuttlingen auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die Burg Honberg oder das Stadtmuseum. Die Wohnung liegt unmittelbar im Stadtzentrum direkt am Fuße der Donau.