Villa Auen­blick ‑3 – Fami­li­en­haus in Bodman in direkter See­nähe mit See­sicht – Bau­ge­neh­mi­gung vorh.

78351 Bodman-Ludwigshafen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    189
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    78351 Bodman-Ludwigshafen
  • Lage
    1a
  • Wohnfläche ca.
    281,82 m²
  • Grund­stück ca.
    514 m²
  • Teilbar ab
    281,82 m²
  • Zimmer
    9
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    projektiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Garage
    42.000 EUR
  • Kaufpreis
    2.152.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Ost
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fernblick
  • Garage
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr
    2021
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Inmitten der Seegemeinde Bodman (Gemeinde Bodman-Ludwigshafen) entstehen 5 Wohngebäude in gehobener Bauweise.

Personenlift, Doppelgarage, kontrollierte- Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung (Handtuchheizkörper im Bad), Homeway Dosen nur einige Highlights der vielfältigen Ausstattung.

Ausstattung

Die Aufteilung der Villa Auenblcik ist in 3 Wohnungen vorgesehen, wobei das Raum und- Wohnprogramm des individuellen Wünschen angepasst werden kann.

Das Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer mit 103,02 m²
Das Obergeschoss umfasst 3 Zimmer mit 97,43 m²
Das Dachgeschoss verfügt über 3 Zimmer mit 81,37 m².

Fordern Sie unverbindlich die ausführlichen Projektunterlagen an - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Bodman-Ludwigshafen liegt am westlichen Ende des Bodensee´s, am sogenannten Unter- oder Überlinger See.
Eingebettet in hügelige Landschaften und begrenzt durch ein großes Naturschutzgebiet liegen sich die beiden Teilorte Bodman sowie Ludwigshafen am See gegenüber. Unter Kennern zählt diese wunderbare Landschaft am westlichen Bodensee mit ihrer geschützten Natur und den seltenen Pflanzen und Vögeln zu den schönsten Geschenken am Bodensee. Hier darf ohne Umschweife der Satz eine Geltung finden: "Wohnen, wo andere Urlaub machen"!
Die Gemeinde Bodman-Ludwigshafen mit ihren etwa 4.000 Einwohnern ist eine Doppelgemeinde, die aus den ehemals unabhängigen Gemeinden Bodman (hier bekam der Bodensee seinen Namen) und Ludwigshafen (ehemals Sernatingen) hervorgegangen ist. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Konstanz.
Das Strandbad und die gepflegte Hafenanlage bieten hohen Freizeitwert und die vorhandene Gastronomie eine vorzügliche abwechslungsreiche Küche.

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