Singen Nord­stadt – Reno­viertes Ein­fa­mi­li­en­haus mit Charme

78224 Singen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    215
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    78224 Singen
  • Lage
    1a
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    157,32 m²
  • Grund­stück ca.
    748 m²
  • Teilbar ab
    157,32 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    01.03.2022
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.499.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Fahrradraum
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.05.2021
  • Gültig bis
    05.05.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1963
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    185,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 185,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In 1a - Lage von Singen präsentiert sich diese Immobilie mit hohem Potential.

Das Anwesen mit einer Fläche von 748 m² bietet ein wunderschönes Zuhause in der Singener Nordstadt.

Die Wohnvilla besticht durch eine großzügige Raumaufteilung mit hellen Wohnräumen. Schon der große Eingangsbereich eröffnet einen vielversprechenden Einblick in den großen Wohn - Essbereich mit Küche angrenzend zur wunderschönen groß angelegten Terrasse.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer (Gäste/ Schlafen).

Hinter dem Haus befindet sich der Zugang zur Garage, sowie dem Dachboden, welcher als Eventraum genutzt wird.

Im Untergeschoss befindet sich ein Naturkeller, ein Bastel- und Abstellraum, sowie ein Heizungskeller mit Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum, welche über eine Außentreppe erreichbar ist.

Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich 4 Schlafzimmer, eines davon mit einem geräumigen Ankleidezimmer und kleinem Balkon, ein großes Badezimmer mit einladender Eckbadewanne, sowie ein Gäste WC.

Ausstattung

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Das Objekt wird noch aktuell noch Renoviert. Die Fenster, die Bäder und auch die Böden werden erneut.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, damit wir einen Besichtigungtermin vereinbaren können.

Lage

1 - a Lage am Fuße des Hohentwiel von Singen.

Singen ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs, etwa 30 Kilometer von Konstanz und 20 Kilometer nordöstliche von Schaffhausen (Schweiz). Singen ist nach der Kreisstadt Konstanz die zweitgrößte Stadt des Landkreises Konstanz und bildet das Mittelzentrum für die umliegenden Hegau-Gemeinden.

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